Albérleti (szobabérleti) szerződés
Ha egy lakásban csak egy szobát adsz ki, és a konyhát, fürdőt közösen használjátok, érdemes külön szobabérleti szerződést kötni. Ez rögzíti, mi a bérlő kizárólagos használatában lévő rész, és mi a közös.
A hétköznapi szóhasználatban ezt is albérletnek hívják. Ha a kiadó maga is bérlő, a tulajdonos hozzájárulása is kell.
Mi kell hozzá?
- A felek adatai
- A lakás címe és a kiadott szoba megnevezése
- A havi díj, a kaució és a rezsi megosztása
Lépésről lépésre
- Töltsd ki az űrlapot, és add meg, mely helyiségek közösek.
- Töltsd le a PDF-et, nyomtasd ki két példányban és írjátok alá.
- Az átadáskor rögzítsétek a szoba berendezését egy átadás-átvételi jegyzőkönyvben.
Mire figyelj?
- Rögzítsd, hogyan osztjátok meg a rezsit (fejenként vagy fix összegben).
- Ha a kiadó maga is bérlő, kérj írásos hozzájárulást a tulajdonostól.
Gyakori kérdések
Miben más, mint a lakásbérleti szerződés?
A bérlő csak egy szobát használ kizárólagosan, a többi helyiséget közösen. A szerződésnek ezt és a közös használat szabályait kell rögzítenie.
Bejelentkezhet a bérlő?
A szállásadó hozzájárulásával igen. Ehhez a szállásadói hozzájáruló nyilatkozat sablon használható.
Kapcsolódó sablonok
A minta általános, tájékoztató jellegű, és nem minősül jogi tanácsadásnak. Egyedi helyzetben, nagy értékű ügyletnél kérd ügyvéd segítségét. Utoljára frissítve: 2026. november 4.